本文章廣告來源:Google廣告

一位心理專家說:一個人的心理狀態常常直接影響他的人生觀、價值觀,直接影響到他的某個具體行爲。因而從某種意義上講,心理健康比生理健康顯得更爲重要。

一、丈夫去世,爲何寫二份遺囑都不告訴妻子?

住在哈爾濱市松北區的李爽,如今有家難回,公公婆婆仍在這裏居住,而她帶著11歲的兒子,另外租了一個20多平米的房子,曾經給她帶來幸福和安逸的小家,卻因爲兩代人之間的矛盾與紛爭而變得如此陌生。


原來,李爽的丈夫王長林因癌症去世,在醫院的最後幾天,她曾問過丈夫:“你有沒有立過遺囑,丈夫說沒有”。

但是在丈夫出院的時候,他突然給李爽拿出來兩份遺囑,第一份遺囑寫的是:他把他50%房産留給母親。因爲那時他眼睛看不清楚,是妹妹所寫,他就簽了字也摁了手印,而且遺囑上留的全是他家親戚見證人的名字,當李爽把內容念給丈夫聽後,丈夫當場把這份遺囑給撕了。

文章標籤

lewisf7w3ojt 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

【大紀元2021年07月30日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 房價指數報告, 五月份的房價同比上漲了 18.5%,這是達拉斯地區在該指數中的同比漲幅最大的一次,並且令達拉斯地區成為全美房價漲幅最大的地區之一。

Case-Shiller 報告還顯示,僅在四月份和五月份之間, 地區的房價就上漲了近 3%。達拉斯五月份的房價同比漲幅也超過了全美16.6%的房價漲幅。

其中鳳凰城以 25.9% 的同比房價漲幅領先全美。

標準普爾的 Craig J. Lazzara 在新報告中表示:「房價增長在 2021 年五月份連續第二個月創下紀錄,在上個月前,我將四月份的房價表現描述為『真正非凡』,而這個月我發現自己已用盡了最高級的詞匯。」

他說:「16.6% 的漲幅是標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 數據 30 多年來的最高讀數,與上個月的情況一樣,夏洛特、克利夫蘭、達拉斯、丹佛和西雅圖等五個城市加入了全美綜合指數中創下有史以來最高的同比漲幅的城市名單。」。

今年達拉斯地區以至全美各地的房價飆升,住房需求上升導致待售房屋嚴重短缺。接近歷史最低水平的房屋貸款利率也增加了買家購房的緊迫性。

Lazzara 說:「我們之前曾表示,美國 市場的強勁部分是由於人們對新冠疫情的反應,因為潛在買家從城市公寓轉移到郊區住宅,五月份的數據繼續與這一假設一致。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

文章標籤

lewisf7w3ojt 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

生活快過不下去,房仲集資刊登看板向政府無聲抗議!自從本土疫情爆發將近三個月,房屋成交量也跌到谷底,加上民眾不敢再疫情期間看房,讓好多房仲業績都大大下滑。新北土城有房屋業者,每月還得負責5家門市120名員工的薪水,因此他和同行一起集資在路口刊登廣告,要求政府正視問題,更希望能乾脆普發1萬元現金,不然大家生活都要出現問題。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

文章標籤

lewisf7w3ojt 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()